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第54节（第3页）
&esp;&esp;“聪明！”葛小天这次来，本打算释放点假消息，没想到这人并非真蠢，也算是个可用之才，“怎么样？我可是连流氓混混都敢用，如果你能加入，我准备在祥县拿下一块地皮，到时候归你！”
&esp;&esp;“算了吧，三年而已，眼一睁一闭，很快就会过去！等到出去，即便尚品建工不要我，也能找到其他公司。”
&esp;&esp;“呵呵！到那时，恐怕你连这个世界都不认识了！”
&esp;&esp;葛小天摇摇头，离开看守所。
&esp;&esp;姓张的也就这样了！
&esp;&esp;不过，假消息已经传给他，不知会不会告诉尚品建工。
&esp;&esp;让大毛开车在祥县转了几圈。
&esp;&esp;整个小县城几乎全是两层以下的建筑。
&esp;&esp;即便有六层居民楼，也大都是手套厂、纺织厂的单位宿舍。
&esp;&esp;用三个字形容，脏乱差！
&esp;&esp;来到资源局了解一番。
&esp;&esp;县里没有实行招拍挂，听闻来意，接待人员十分热情，有点像推销?
&esp;&esp;不实行招拍挂，那就只有协议出让。
&esp;&esp;除了县城中心区域，其他地方价格还算可以。
&esp;&esp;比如东区一片荒地。
&esp;&esp;不到十亩，20万一亩，容积率18。
&esp;&esp;一亩约合6667平方米
&esp;&esp;容积率大概意思是，在一万平方米的土地上，最多盖一万八千米的建筑，具体标准由政府规划。
&esp;&esp;按照以上信息，计算楼面价格，大概为：
&esp;&esp;20万（666718）=16666元平方。
&esp;&esp;东区的房价平均六百一平。
&esp;&esp;如果拿下地皮，算上建筑成本以及各种费用，能赚三分之一！
&esp;&esp;少了！
&esp;&esp;或许可以通过协商上调容积率，或者压压地皮价格。
&esp;&esp;在这个年代，不赚一半，都对不起开发商的名头！
&esp;&esp;葛小天皱皱巴巴的一身迷彩，并没有受到接待人员轻视，对方竟然喊来了局长。
&esp;&esp;“葛小天，葛先生？”
&esp;&esp;“您是？”
&esp;&esp;“哈哈，小青山项目就是我批复的！”
&esp;&esp;“哦！原来是孙局长！”
&esp;&esp;单纯承包小青山，乡里就能办理。
&esp;&esp;但将小青山规划为旅游开发区，就需要跟县城打招呼了，并且，说不定已经报备市区。
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