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“几乎没有。”周介然说,“作为企业来讲,几乎没有。政府会给一个固定的管理费,可以覆盖设计成本、建设人本、管理成本等等东西。但是……因为这些项目而亏损的也并不是没有,甚至有人巨亏,不过我倒相信自己可以保证公司股东利益。能盈利就好,赚一块钱也算赚到了钱。”“咦……这么……”周介然知道夏溪想说“这么没有油水那为什么投标”,一哂:“一方面是为建立公司形象——用这种方法进军新的城市一直非常有效,另一方面是为拉近政府关系。而且,因为地段不错,要通新的地铁,那2000套正常住宅还有后续二期工程,肯定可以获得一些利润。不过,最重要的……还是自己想做。”“嗯。”夏溪当然知道,对方想做,而且不是一般想做。“承建保障房的多是大型国有房地产公司。你要知道,国企通常承担更多社会责任。不过,私有的也有一点。”“……”夏溪突地有点动容,“好像……周介然时期的清臣和周国宁时期的清臣很不一样……?之前清臣重点都是高端小区……”现在,清臣在向中端、低端转移。周介然拿出一个笔洗。笔洗通体碧绿,里面雕着一朵小小荷花。他将笔尖放在里面轻轻涮洗,而后拿到眼前看了一眼,放在一个笔架上面,思绪不知到了哪里:“其实,不论股东还是员工,都有非常多人反对。”“嗯?”“‘云安居’项目,亏本风险很大,不亏本也没利润,吃力不讨好。”“哦……”“他们觉得‘周介然’过于理想化了,对于‘利润’远不及我父亲贪婪。”“……是。”“豪宅”永远利润最大。“有不少人认为……迟早要出事情。”“出事情?”“也有一些人说过,这次龙山装修、尚材板材的事,就是一个开始。”“为什么?!”提到这事,夏溪可跳脚了。龙山装修、尚材板材,可是她在打官司!!!“一般没有人会因为不确定的问题延期交房,毕竟需要支付一大笔违约金。而且,现在地价动辄四五十亿甚至七八十亿,‘快速周转’才是生存法宝。也就是说,快速实现销售,才能降低风险,过去那种滚动开发方式已经不再适合行业。但是……过于重视质量,尤其还是中端房子质量,会拉长从付出成本到收回成本的周期。”“……”夏溪想:原来,这就是近些年房子质量问题频发的原因吗?她这两年来打了无数房子质量维权官司,但她从来没有从房产商角落考虑深层原因。“很多股东觉得……我过于苛刻。只是,我是清臣总裁,只有我有权利作出最终决定。”周介然垂下眸子,似在思考什么事情:“他们认为我太年轻。说不定……真的太年轻。”夏溪有点惊讶地注视着对方。这是周介然装修(十六)龙山装修尚材板材鉴定结果还没出来,夏溪所代理的余震那个案子率先开庭。余震是萧雅老板,将房子赠与儿子之后四年忽然发现儿子不是亲生,想取消赠与。正常来讲,“赠与”只有一年的撤销权,但是夏溪认为,赠与过程存在重大误解,打到法院赢面很大。余震当然更想私下解决问题,可是,他的儿子余同才只有十六岁,面对“父亲”“归还财物、恩断义绝、分道扬镳”几点要求,根本不能接受,很激烈地反抗,尤其在他得知“父亲”还要起诉母亲、要回这些年的抚养费用之后,更是情绪崩溃。在余同眼中看来,养恩大于亲恩,这么多年感情不能说没就没。最后余震没有办法,只好委托夏溪提出诉讼。因为此案涉及隐私,夏溪申请了不公开的审理。庭审过程当中,夏溪没有遭遇任何困难。余同没有律师,自己又是才十六岁,站在被告席上眼神十分茫然,仿佛一只被抛弃了的流浪狗,漫步于滂沱大雨当中,毛发混合着泥、到处打结,一头一脸都是湿漉漉的。

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