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第5部分（第1页）

一个真心渴求拥有房子的人，总有一天会实现愿望。我们那受人爱戴的国王曾几次下令向外扩建城墙，这就使城内空出许多闲置未用的土地。假如你们认为价钱合适的话，我建议你们早些买下这些闲置的土地。

而且我要告诉大家，那些提供贷款服务的钱庄，非常愿意借钱给你们实现自己买房买土地的愿望。只要你能提供一个切实可行的购屋计划，拟定一个双方都易于接受的合理数目，那么贷款是轻而易举就能办到的事情，支付那些建筑工人的工钱也不会使你感到头痛。

一旦建好房子，你就不用向地主支付房租了，而是要和钱庄的老板打交道。分期付款是较为普遍也较为合适的还款方式。每一次付款之后，你就会减少一些债务负担，若干年后，房子便真正属于你了。

一个拥有自己房产的人，难道不应该快乐吗？到那时，作为一个纳税人，你只需要向尊敬的国王负责而已。

你那美丽的妻子到河边洗衣服的时候，漂亮的袍子总会引起旁人的羡慕；回来的时候，又可以顺手盛一袋水浇灌自家的花草和新鲜的蔬菜。

拥有自己的房产不仅降低了家庭生活费用的支出，而且可以利用剩余的钱享受更多的乐趣，满足自己更多的欲望。如此一来，人生将充满幸福。

这就是脱贫致富的第五要诀：拥有属于自己的房产”。

第六要诀：为将来的生活奠定基础

到了第六天，阿科德告诉学员们：

“生活就是人从出生到死亡之间的这段时间，它是人生的必经之路，除非他在出生时就受到神灵的召唤。因而，人们在青壮年时代就应该为自己的暮年生活做打算，存储足够的资金，当然还要为自己死后，家人的生活考虑，预留出足够的生活费用给家人。那么，今天将要告诉大家，在相对困难的时期，如何做好这些准备工作。

通过合理的途径积累财富的人，应当为自己未来的生活作打算。他需要一个合理的投资计划，为后半生的生活提供可靠的经济来源，等到进入暮年，他就能够用这笔钱安享晚年了。

确保将来生活的无忧无虑并非难事，我们有很多途径可以完成这样的设想。如果只想着将财富偷偷埋藏在一个隐蔽的地方，那么不管你采用何种高明的埋藏方式，这些财富都有可能被盗走。所以我建议大家不要采取这种埋藏财富的方式。

我们的房产就是一块生金地。如果选对了地方，现有的房产就有可能升值，因而可以尽量多买几处房产。将来一旦房产升值，只要能卖出好价钱，从中获得的利润足够我们用来养老的。

当然，把小额的款项存入钱庄也不失为防老的一种办法，只要定期续存相应的数额，加上钱庄每年所付的利息，这样利滚利使数额不断增加。有一位名叫鞍萨的铁匠，8年来，他一直坚持每周上钱庄存上两块银币。最近，他到钱庄结算了本金与利钱，所得的数目令他感到非常高兴。他那小数目的定期存款加上每4年结算的25％的利息，最后到手的钱数远不止是原来的小数目了。

对此，我也为他感到高兴，我用自己擅长的算术又帮他算了一笔账：如果继续这样，每周存入钱庄两块银币，如此坚持20年，最终，他将会从钱庄中取到4000块的银币，这足够他过一辈子的了。毋庸置疑，这种定期存入小额存款的积蓄方式，不失为一种长期投资的项目。

不管一个人现有的买卖有多红火，赚取的利润多么丰厚，到他暮年之时都可能面临老来无着、家庭困窘的境地。

我想有必要对此作进一步的解释。我坚信，将来的某一天，那些智者终将设计出一项合理的保险策略，只要聚集老百姓定期支付的小额钱数，使之汇成一项大笔的财富，这样一笔钱就可以用来保证他们死后家人们的生活。这一项计划非常有价值。但是按照目前的情况看，与最终实行还有一段距离，因为这种长期的计划缴费，其操作的时间恐怕要比在座的所有人的寿命之和还要长。只有当这项计划稳固得如同国王的宝座一般，才会造福于人类。因为哪怕一开始只是很小的数额，到了自己去世的时候，这笔投资所获得的回报将足够满足家人们的生活需要。

致富七要诀（7）

不过我们还生活在现代这样的时代，而我所设想的未来毕竟离我们还很要远，所以，我们要根据现实的情况，利用各种切实的手段制定出合理的养老计划。因而今天，我要告诫在座各位的是，多为将来老年时的生活着想，解决后顾之忧。这是非常现实的问题，对于一位丧失劳动力的老人，或对于那些失去收入来源的家庭来说，没有任何积蓄——不能不说是最为悲惨的事情。

这就是脱贫的第六要诀：提早为你老年时的生活与家庭作打算”。

脱贫致富第七要诀：加强你的赚钱技能

阿科德大师最后一天的课程开始了：

“今天，你们将获得最有效的脱贫方法。但这并不涉及金币的话题，而是与诸位自身的问题密切相关。在此，先给大家举一个例子，让我们来看一看，事例中的人物在面对工作上的成功或失败时是如何思考的，又是怎样生活的。

前几天，有一位年轻人向我借钱。我问他这笔借款将作何用，他抱怨说他总是缺乏资金。我告诉他，这说明他的还债能力不够强，因为他每月无法存下足够的钱来偿还贷款。

我对他说：‘年轻人，想方设法多赚钱才是你现在应该做的。那么，你知道怎样加强自己的赚钱技术吗？’他告诉我：‘我总是跑去找主人要求加工钱。在两个月的时间里，我已经找过他6次了。但主人并没有答应我，他说，从来没有人像我这样多次要主人加工钱的。’

或许会有人嘲笑他这种头脑简单的做法，但是我们从中能够看出这个人的身上具备使收入增加的关键性因素：他的内心充满对更多金钱的渴望——这当然是正当的，也是值得肯定的。

首先对金钱充满强烈的渴望，才可能成为有钱人。一般的心愿总显得太虚弱。如果对‘我也要成为富翁’之事抱着随便想想的态度，肯定是缺乏进取心的缘故。渴望拥有5块黄金的愿望并不难实现。在他实现这些愿望并能有效地坚守这些财富，要想通过相似的方式赚取10块、20块，甚至1000块的黄金也并非难事。如此一来，他很快跨入富翁的行列。在学习如何实现这些简单易行的愿望时，他就已经掌握了怎样获得更多收入的方法了。这是积累财富的必经过程：哪怕是从最小的数额开始，只要掌握了增加收入的方法，终究会积累更多的财富。

制定简单专一的目标。过多的目标只会显得杂乱，也超出了个人的能力范围，终将难以实现。

假如一个人善于从工作中总结和加强自己的技能，那么，对于他来说，获得更多的收入将变得十分简单。

你们已经知道的，我曾经是个只有几个铜钱日薪的刻泥板工人，但我发现：如果刻的泥板越多，薪水也就会越高。因而我下定决心提高工作的技术，超过所有的人。我开始研究那些成功人士的成功经验。并将更多的兴趣和精力投入到刻泥板的工作上，就这样过了一段时日，再没有人比我的工作效率更高了。渐渐地，我的技术变得越来越娴熟，收入自然增加了许多。这样，我就根本不会遇到像我刚才讲的故事里的年轻人所遇到的情况——6次要求增加工钱而不可得了。

假如我们懂得增加自己的智慧，就会获得更多的机会增加收入。努力加强自己的工作能力，虚心向更强的人学习，你也会得到意想不到的回报。如果你是一名技术工人，你可以向本行业中技术娴熟的老工匠求教，向前人学习许多的方法和技巧；如果你是一名医生或者律师，你可以和同行们相互切磋技艺、交流心得；如果你是一名商人，那么就竭尽所能供应物美价廉的货物。

每一项行业，都需要人们不断改进技艺以获得进步。获得更为娴熟的技艺是那些对工作充满激情的人最为渴望的，因为他们的雇主十分欢迎这样的雇员。在此，我祝愿在座的各位在不断进步的道路上永不停步，永远超前。

致富七要诀（8）

‘有备而来’是许多成功人士迈向致富之路的关键因素。以下是需要注意的几点要求：

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