雷火小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第76节(第1页)

&esp;&esp;一屋长者笑盈盈地看着文岚,文岚面红耳赤,悄悄把脸掩了起来。

&esp;&esp;小崔叔叔拿出笔记本,写下简略的后续宣传计划:“回头,我们再请造型师,给小格格好好打扮一下,出几次新闻,给我们的小镇造个势。”

&esp;&esp;金老爷子手掌往下一压:“要做的话,我们就得动手了。阿吉,你跟小龚那边规划一下用地,再花点钱把这一圈的地买下来。对了,你们几个,身边有闲钱,也可以一起买点地。”

&esp;&esp;听到这,文岚连忙举手示意:“不好意思,我打断一下,这个园林所耗费的资金非常多,前景却并不明朗。所以,我想用我那部分钱做单独投资,盈亏全由我个人自付。”

&esp;&esp;在座的人愕然,不约而同抬头看向金老爷子。

&esp;&esp;金老爷子板着脸:“你这孩子,尽瞎说。你又说要建一个中式园林,让我们这些老人家住得舒舒服服,我还说你真孝顺。现在,你忽然又说要用你名下的钱来投资,怎么,难道我就那么没用,要一直住你家,靠你来养老?”

&esp;&esp;“我不是那个意思,只是姑姑叔叔他们都在,这不事先说清楚,以后因为钱财的问题发生争执,那就太伤感情了。”文岚急了,站起来,一面解释,一面扯了一把小崔叔叔和小龚叔叔。

&esp;&esp;小崔叔叔愣了两秒,被文岚扯了衣袖后,立刻反应过来:“也是,老爷子,出资问题还是应该要提前说好,免得日后牵扯不清。”

&esp;&esp;龚经理也连忙帮腔:“我打算这边安定下来之后,就把老婆孩子他们全部迁过来。到时候,我们肯定也得有自己的房子。虽然聚在一起热闹,但是不是自己的地方,住久了总会麻烦。我也想着,要不然,我在园子外面买一块地,自己建一栋房子。”

&esp;&esp;崔爷爷看了一眼几个年轻人,也开口劝道:“老爷,小格格说的有道理,您的钱是您的钱,但不是小格格的钱。他日,要是因为哪位小少爷或者小姐要卖掉园子,小格格也没有说不的权利。祸起萧墙,不得不防。这么多年,我见过因为分家产而反目成仇的兄弟可真的不少。”

&esp;&esp;“我没有其他意思,只是如果我们真的要收集明清家具,那可要压一大笔钱。就算能够赚钱,回本也是遥遥无期的事情。从做生意的角度来说,这也许不是一个好主意。可我年纪还小,手上握着一大笔钱也不知道做什么好,干脆当投资房地产,顺便做些自己喜欢的事情。”文岚的手指划过那些家具图片,“而且,那些古董家具聚起来难,要拆分就是一转眼的事情。我不希望我们辛辛苦苦聚起来的珍宝,却因为一些个人原因再次失散,落入一些不识货的人手中。”

&esp;&esp;金老爷子缓缓扫过在座的每一人,看清大家的所求,嗓音低沉:“人老了,就是喜聚不喜散。既然你们都有自己的想法,那就按你们说的做吧。做了大致的规划后,外面的那部分土地,到时候规划成私宅,你们大家商量着处置。”

&esp;&esp;小崔叔叔他们上有老下有小,闻言自然大喜。

&esp;&esp;置业买地,是每个华国人血脉中挥之不去的渴望。

&esp;&esp;作者有话要说:  感谢在2020-10-0403:03:35~2020-10-0616:57:34期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~

&esp;&esp;感谢灌溉营养液的小天使:翩跹5瓶;

&esp;&esp;非常感谢大家对我的支持,我会继续努力的!

&esp;&esp;☆、美梦成真

&esp;&esp;方向定了,大家依然心潮澎湃,兴致盎然,打算立刻开始分工合作,敲定一些大致事项。

&esp;&esp;最近一直在忙着整合农场事务的龚经理提出一个重点:“这个项目涉及的事项比较复杂,我们最好成立一个专门的公司来操作这件事情。”

&esp;&esp;崔爷爷觉得这想法有点莫名其妙:“我们要办的私人园林,尤其这一片到时候是老爷和小格格住。这私人住宅,为什么要用公司的名义来操作?”

&esp;&esp;龚经理见大家都一脸愕然地看着自己,瞬间明白了自己知识误区所在。

&esp;&esp;你认为是常识的人,其他人因为知识结构的不同,往往可能从未接触,更不可能知晓里面的详情。

&esp;&esp;龚经理心平气和地慢慢解释:“首先,经营所用的房产,与私人住宅,在税率方面完全不同。米国很多地区为了防止房价疯涨,不仅用高税收的方式打压房价,控制房子的租金,还不断提高房地产税。我看了一些资料上面说,纽约市政府这几年一直在提高房地产税,一度调到接近20。米国的税收非常高,如果我们用私人住宅名义申报,那么个税不能减免,房地产相关税收还得照交。一来一回,可就差大了。我听说本地房地产商都是经营房产名义购房,像特朗普家族,把衣食住行的费用,甚至包括奢侈品包包都算进管理成本里面,然后因为公司利润不高,就可以大量合理避税。”

&esp;&esp;负责金老爷子日常生活的成婶更关心生活方面的细节:“这样做的话,会不会影响老爷的生活质量?”

&esp;&esp;不需要龚经理解释,小崔叔叔离开笑道:“成婶,你放心,没事的。我们多设立几个独立公司,分别负责不同方向的业务。这么大的园子,饮食、园艺、环境维护、维修,杂七杂八的可以设立十来个公司。不同公司之间互相走账,完全可以把全部的费用全部囊括进去了。我听说那个伊万卡小姐做个美容美发,就走了十万的公账。”

&esp;&esp;“就是,你们放心好了,这些交给专业人士去负责就可以了。在米国这地方,合法避税,是必须掌握的技能。要不,怎么会每年纳税季节的时候,会计师们怎么会那么抢手呢。再说,小格格说的那个休闲区和明清家具展,都是烧钱的活,一时半会公司根本不可能盈利。如果全部用我们手上的现金来做的话,资金压力太过沉重。换做是公司的话,完全可以用土地资源作为抵押,向像银行贷款减轻现金压力。”钮经理马上延伸开去,又提出新的想法。

&esp;&esp;龚经理树起大拇指:“这是不是就叫做英雄所见略同呀。你们这段时间可能也看到资料了,为了保障城市居民得到合理的住房贷款,联邦住房署注入了数百万美元的贷款资金进入住宅业,推动了住宅业,尤其是郊区的快速发展。现在,很多城市出现了城市更新运动,就是地方当局在联邦资金的帮助下,对城市进行改造,尤其是对城市中心区一带进行改造。可惜效果不理想,推倒的房屋永远比再造的多。我想,如果我们去申请贷款,应该机会还挺大的。”

&esp;&esp;“好了,钱的问题稍后再找专业人士讨论。”金老爷子指着眼前的西式建筑跟书上的中式家具一比划,“大家都习惯了进门有灯,上楼有抽水马桶,下楼有汽车。可这些跟我们传统的园林可是格格不入,处理不好,可就成了四不像,丢人现眼了。”

&esp;&esp;这个问题可大可小,稍有不慎,可是会满盘皆输。

&esp;&esp;这时,一直没有怎么开过口的吉爷爷出了个主意:“之前我在香港的时候,接触过贝大师。他小时候长在苏州狮子林,熟悉江南园林,后来在哈佛学习建筑。我觉得可以请他过来帮忙设计,嗯,如果能请到样式雷家族的人,那就更保险了。”

[综漫]佐助君说系统毁人生  我的绝美前妻  煎饼不加葱()  神医不是人  嫡女为妃  华夏神话:道士传奇  快穿之女配花样逆袭  溺死的舟(悬疑h 1v2)  魔王的套路  骚货()  未婚夫死后我穿越了()  [综]你的愿望让我来实现  刑侦在古代  溺潮  末世女配之驯兽师  冬夏莫言(父女,,H)  暗恋对象竟是我迷弟(校园 )  玄幻:开局调戏了女帝  我在古代卖零食 完结+番外  捡回来的野男人  

热门小说推荐
从红月开始

从红月开始

红月亮出现在天上的那一刻开始,全世界的人都成了疯子。除了我!...

大豪门

大豪门

馅饼,说好的豪门风云世家恩怨呢?有。自己看书!馅饼,说好的江湖快意儿女情仇呢?有。自己看书!馅饼,说好的纨绔嚣张衙内跋扈呢?有。自己看书!馅饼,说好的狗血装逼扮猪吃虎呢?有。自己看书!馅饼,说好的医卜星象天机莫测呢?嚓,你有完没完?有,都有!不会自己看书啊?好,我看书去了,看得不爽,削你!那看得爽了呢?要不要给票?...

误入帝心:娇软美人被宠冠后宫

误入帝心:娇软美人被宠冠后宫

论穿越到甜宠文大结局后是一种什么体验?姜澜雪表示,这金手指压根没用。原身入宫三月,却从未见过宣宁帝,因此,后宫嫔妃压根没将她放在眼里。不曾想姜澜雪穿越第一日就被召侍寝了,对此,众人依旧摇摇头表示不用担心。哪知接下来一连三日,宣宁帝都流连在姜澜雪的清光殿中。对此,众人表示,这不可能,肯定是因为齐王妃的缘故,陛下定然是...

沧元图

沧元图

番茄的第十本小说。我叫孟川,今年十五岁,是东宁府镜湖道院的当代大师兄。...

重生后,小撩精日日哄他吻他诱他

重生后,小撩精日日哄他吻他诱他

上辈子一尸两命,横死荒野,死不瞑目。冤种老公撕心裂肺,痛不欲生,跳海殉情。重生归来,各路妖魔鬼怪齐齐上阵要她离婚。可她只想要他,爱他,宠他,哄他,撩他,诱他。老公要亲亲,要抱抱,要要要什么?要你。都说御枭寒嗜血成性,偏执成魔,却不知他宠妻无度,令人发指。只要他有,只要她要,身给她,心给她,命也给...

三胞胎死后,我嫁给了渣前夫他小叔

三胞胎死后,我嫁给了渣前夫他小叔

老公小青梅养的狗害两岁女儿得了狂犬病送医。渣老公却为了救他的小青梅和三只狗,延误了救女儿的黄金时间最终惨死医院。同一时间,婆婆的不看管,致使家里的大宝小宝溺死游泳池中。安抒抒痛失三个孩子,一夜白了头。从此,她褪下过去无用的温婉懂事,将自己磨炼成锋利见血的利刃,一刀一刀将恶人凌迟。葬礼上,缺失父爱的孩子们,到死也没等...

戒指后,财富无限 / 坠入尘埃">我有了空间戒指后,财富无限

关于我有了空间戒指后,财富无限父母双亡的林震南继承了一家父亲遗留下来的二手书画店,无意之中,一只修炼万年蜘蛛,在雷电交加之时,元神最弱之时,被林震南一掌手拍碎本体,蜘蛛本命元神入体,机缘巧合下,林震南…传承了它的异能。后来更是得到了一枚上古超级空间戒指,空间更有一方小世界。后来林震南更是鉴宝,赌石,看相,看风水,修真,无一不精,一时喜从天降,富贵逼人!...

每日热搜小说推荐