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&esp;&esp;路英来问了几次,确定金阳不去国外念书,颇有些可惜道:“我们的留学中介,路子越走越宽,整天帮外人,倒是自家人没沾上光。”
&esp;&esp;留学中介收取高昂费用的同时,也确实让很多出国无门的学生,少走了很多的弯路。收钱的同时,也收获了极好的名声。偏偏外头人哭着喊着要出国,身边的人却一个都没有。
&esp;&esp;“出国留学不算本事,像姐姐这样,在中国读书去赚外国人的钱,才厉害。”金阳变声期的时候,话就变得极少,等变声过去总算开始恢复原本活泼的性子。
&esp;&esp;路英在他头上摸了一把,“对,你说有道理。”
&esp;&esp;舒雨看着弟弟,一脸骄傲。
&esp;&esp;为了犒劳金阳读书辛苦,在他拿到录取通知书后,金明天决定带着老婆孩子出去旅游。舒雨热情的帮他们规划线路,从美国到欧洲,整整一个月的时间,来个走马观花。
&esp;&esp;为此舒雨还单独聘请了肯和一个留学生,让他们做舅舅一家的向导。留学生帮他们翻译,以及和肯之间的交流,肯则是保证他们的安全。
&esp;&esp;金明天哪里敢离开一个月的时间,舒雨再三保证,她去家电城坐镇,保证不会出任何问题。加上全家人都劝,他也只好依依不舍的离开工作岗位,带着老婆孩子人生第一次出国旅游。
&esp;&esp;舒雨在家劝外公外婆,“等舅舅回来,我带你们出去玩一趟。”
&esp;&esp;金外公只是不肯,“我才不出国呢,电视里看得清清楚楚,干嘛非要自己去。”
&esp;&esp;还是叶爷爷乐呵呵道:“不让孩子们跟着,我跟你们一块去,让助理跟着一块拎个包,扶个拐棍。咱们慢慢走,慢慢看。这几年尽跟着老黄去穷乡僻壤了,听说很多地方发展的不错,咱们也去看看。”
&esp;&esp;金外公这才笑眯眯道:“那行,老哥哥多少年没回来,是该四处走走。”
&esp;&esp;叶爷爷的办公大楼刚封顶就卖得差不多了,自己只留下一到五楼,用来招租商场和美食街,以及最高的五层,是留给外孙女的。剩下的早早卖空,还拉了一批人培训,以后进行招租和物业管理。
&esp;&esp;“我本来是说留这一栋,慢慢租,当个养老金。不过现在想通了,趁我干得动,为什么不多建几栋商业大楼呢?”
&esp;&esp;卖掉的钱当本金,再贷一些款,就可以继续盖楼。叶爷爷对住宅兴趣不大,唯独对商业体情有独钟,现在中国的城市,普遍现代化程度不够高,政府领导最喜欢高楼大厦,等于是现成的政绩嘛。
&esp;&esp;所以不存在拿地难的问题,又是爱国华人,去什么地方都是座上宾。于是卯足了劲,准备回老家广常市拿一块市中心的地,打算依样画葫芦。
&esp;&esp;舒雨给他出主意,“京城是首都,各国的外资企业,甚至各地的政府或是企业最低程度也要在京城留个办事处或是驻点。但广常市不一样,单独一栋办公楼,作用有限。”
&esp;&esp;“那该怎么办?”叶爷爷现在对建筑起了兴趣,最爱听的就是舒雨这种新的思路和想法。
&esp;&esp;“可以做一个建筑群,将美食街和零售店铺放在一起,直接落到地面上,打造一个市民休闲娱乐逛街的地方,即能促进就业,也能拉动经济。至少,肯定不缺人气。”有人气就意味着繁荣。
&esp;&esp;首先在市中心的位置建一个巨大的休闲广场,然后围绕广场做各种建筑,比如修建一个小两层的室内广场,一楼美食街零售店铺,二楼电影院和游戏厅。弄成四通八达四处开门的结构,进出极为方便。
&esp;&esp;围绕休闲广场剩下的位置,再建大楼,超市加家电城,再招租建商场,商场往上做办公楼。
&esp;&esp;剩下的位置盖个会议中心,一楼大厅平时办个车展房展,逢年过节办个美食节,楼上几层装修成上档次的会议室,用于租赁。
&esp;&esp;听完这个构想,叶爷爷一拍大腿,顿时激动了,“这个好,太好了。”
&esp;&esp;舒雨是顺嘴一说,说完赶紧道:“这投入可不低,到时候燃犀基金给您投一点?”
&esp;&esp;“好。”叶爷爷恨不得现在就让人出图纸,他相信广常市政府看到他的图纸,肯定和他一样高兴。
&esp;&esp;没想到,广常市政府陷入了两难,因为同一块地,除了叶爷爷,还被另一家看中了。这一家也不是可以随便打发的,此时号称爱国商人的李香蕉是也。
&esp;&esp;叶爷爷是爱国华人,而且提交的规划确实十分吸引人,等修建好了,不仅是地标式的商业建筑群,也是政府的政绩,更能拉动就业,促进经济繁荣。
&esp;&esp;但李香蕉是华人首富,传统的地产商人,过手的项目以及资金之雄厚远非叶爷爷可比。更何况,叶爷爷也只能修建一个商业广场,但李香蕉身上肯定能挖出其他潜力。最终,叶爷爷出局,李香蕉得到这块地。
&esp;&esp;舒雨得知后,赶紧安慰爷爷,“这么好的创意想法,他们不用迟早会后悔,咱们找别的地方建就是了。您看着吧,用不了几年,他们还得回头来找您。您可端住了,不是这块地,怎么说您都别回去。”
&esp;&esp;叶爷爷其实没有舒雨以为的那么难过,商业竞争嘛,有输有赢,再说李香蕉的排面比他大,这是显而易见的事,他也没什么可着恼的。他可没膨胀到以为自己可以和首富较劲,那不是自寻烦恼吗?
&esp;&esp;不过听孙女的意思,似乎李香蕉拿地有什么蹊跷不成。
&esp;&esp;“他们专门挑好地方拿地,用自己的身份忽悠当地政府,其实拿地根本不是为了现在开发,而是囤着等涨价。”这是舒雨前世亲眼看到的事,不用什么内幕,普通人也能看得清清楚楚。
&esp;&esp;说白了,早期政府用便宜的价格出售土地,并不是图这点卖地的钱,而是希望利用大开发商的优势,把这个项目盘活。带给当地一个地标式的建筑也好,拉动一定的经济发展也好,即造福一方也是政绩,任何时候拿出来说一说,都是一件值得骄傲的事。
&esp;&esp;但李香蕉这么精明的人,会现在拿地马上开发吗?现在开发才能赚几个钱,人家就跟存定期似的,直接把地存起来。至于说政府出台政策限定拿地不开发的举动,他们多办几家公司,倒手就能完全规避,政策根本不可能约束得了像他这样的大商人。
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