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&esp;&esp;蔡襄劝说欧阳辩不要打那块沼泽地的主意,还真的是真心诚意的。
&esp;&esp;那块地欧阳辩和徐福去看过,徐福看过之后连连摇头。
&esp;&esp;他是专业的房地产经纪人,虽然不懂得怎么开发地产,但他毕竟在行业内。
&esp;&esp;“这个地方位置是不错,之前我就职的那家牙行的老板也雄心勃勃想要拿下来开发,甚至准备了五万贯钱作为前期投入资金。
&esp;&esp;但一些专业风水和匠造师看完这里之后,没有谁建议拿地的,后来只能不了了之,四郎还是不要冒险了。”
&esp;&esp;徐福当时就建议道。
&esp;&esp;环境的确是挺恶劣的。
&esp;&esp;已经到了枯水期,但那一大片的土地依然沉没在污水之中,可以想象到了丰水期,这一片估计都是要被淹没在水底下的。
&esp;&esp;这里现在成了倾倒垃圾的地方,虽然开封府严令不需倾倒垃圾,但总有有偷偷地倒,生活垃圾,还有不少的工程垃圾等等,大冬天的依然弥漫着熏天的臭气。
&esp;&esp;其实垃圾倒也罢了,关键是水浸这个问题不好解决,让很多人打退堂鼓的就是这一个,即便浸水可能就是夏季短短几天,但谁受得了啊。
&esp;&esp;欧阳辩笑了笑道:“叔父,您放心,我既然敢动这个心思,自然是有我的把握的,就请叔父给我一个机会。”
&esp;&esp;蔡襄想了想,既然欧阳辩愿意接手,自然是再好不过,他能够将这块地转给欧阳辩,那么也算是一个政绩了,只是坑自家朋友的小孩,终究是不太好。
&esp;&esp;欧阳修看到蔡襄看着自己,他摇头笑道:“这些我不管的,他自己做主就好了。”
&esp;&esp;蔡襄惊道:“那可是很大的一笔钱,别说后期的建筑,就是拿地都得好几千贯,你真不管?”
&esp;&esp;欧阳修指了指他手上的国富论笑道:“我相信他。”
&esp;&esp;蔡襄看向手里的国富论,不由得哑然失笑起来,是啊,能够写出这么一本能够开宗立派的所谓经济学著作的人,怎么可能不知道怎么开发一个小小的房产。
&esp;&esp;蔡襄同意了,但话没有说满,只是承诺说会在衙里讨论一下,再拿出结果来。
&esp;&esp;其实这已经相当答应了。
&esp;&esp;出来之后的欧阳辩显得很是兴奋,一个跳跃蹦上了车辕,让车夫吓了一大跳:“哎呦,小心欸,我的小祖宗!”
&esp;&esp;欧阳辩笑嘻嘻钻进车内,车内的暖炉子烧得旺旺的,欧阳修带着一身冷气也钻了进来。
&esp;&esp;车辆麟麟。
&esp;&esp;欧阳修看着自家幺儿在毛毯上翻来覆去的兴奋模样个,不由得笑道:“为什么这么兴奋啊?”
&esp;&esp;欧阳辩瞟了欧阳修一眼笑道:“您不懂!”
&esp;&esp;说完又撅着屁股在毛毯里面拱了几下。
&esp;&esp;他是真开心。
&esp;&esp;开冰室,东西烧,澄园,这些在他看来不过是小打小闹而已,在汴京这种地方挣钱,没有比房地产更好做的了,尤其是房地产业还属于粗放经营的时候。
&esp;&esp;那块地要是拿下来,以那块地的地理位置,只要他成功开发出来,无论是作为住宅售卖,还是做大型的商业中心,都会一本万利,他就能成为真正的富豪,很豪壕无人性的那种。
&esp;&esp;国朝自古以来所谓四民排名都是士农工商,商人是排在最后面的,但无论哪个时代,除了士大夫这个阶层,其他的工农谁又真的敢瞧不起商人。
&esp;&esp;而在宋朝这个特殊的国情里,商人地位比不上士大夫,但士大夫自己虽然不亲自经商,但他们手上掌握的产业可不少,他们太清楚钱的作用了。
&esp;&esp;届时自家这种书香门第,又是大富豪,那才是真正的稳如泰山呢。
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